Menumenu
Spain: +34 951 120 205 | UK: 0800 0885093
  • English
  • Русский
  • Dansk
  • Svenska

Vi gör det. Låt oss köpa en fastighet på Costa del Sol. Jag menar att det inte är ett hårt beslut, att välja att lämna den tråkiga permanenta hösten som vi verkar njuta av i Storbritannien under de senaste åren. Eller kanske, om du hittar den perfekta egendomen, kan du tjäna lite pengar att hyra din villa till de som flockar till den katalanska solen varje sommar.

Låt oss vara ärliga, Spanien är inte problemet, eller hur? Problemet är att hitta fastigheten. Eller värre, överväger att köpa ”off-plan”. Ja, jag sa det. Off-plan. Det är billigare att köpa en helt ny egendom, men ”off-plan” har inte alltid haft det bästa rykte.

Under lågkonjunkturen sågs inte byggnader genom hela tiden, eller de betalades aldrig för. Inte konstigt att folk tittar på tanken på att köpa av plan med en sked av skepticism. Men hör ut mig. Att köpa off-plan kan bara vara det bästa sättet att skaffa den idylliska platsen i Spanien.

Den första fördelen för er själva som fastighetsägare är priset. Det är lågt. Mindre lägre än det konkurrensutsatta marknadsvärdet, och som sådan kommer vinsten som du kommer att göra på den här fastigheten att vara exponentiellt hög. Detta är uppenbarligen hjälpt av en marknad som fortfarande växer, vilket ger en utmärkt investeringspotential.

Men oroa dig inte om marknaden börjar dö, eller om du ändrar dig och vill sälja. Du kan faktiskt, med de flesta utvecklare, sälja din egendom nästan omedelbart efter att du har betalat din insättning. Detta kommer dock med lite försiktighetsråd.

  1. Du kommer att ha ingått avtal med utvecklaren, så oavsett om du säljer eller inte, är du ansvarig för återbetalningarna.
  2. Det rekommenderas att du väntar minst ett år efter att du betalat din insättning för att möjliggöra kapital appreciering. Vi vill inte att du förlorar några pengar nu, skulle vi?

Jag antar att en av de största nackdelarna när man tänker på ”off-plan”, väntar. Om du inte vill vänta i upp till två år för att din egendom ska vara redo, kan du bli avstängd.

För vissa kunder är tanken att inte kunna se sin egendom innan den byggs en stor nackdel. Jag kunde skriva en poetisk flurry av romantiska klichéer vid denna tidpunkt, till exempel ”alla goda saker kommer till de som väntar”, eller ”föreställ dig dess potential”. Men med en välrenommerad fastighetsutvecklare kan du köpa fastigheter på olika byggnadsstadier, några av dem är nästan redo att slutföra och det finns naturligtvis visa bostäder att visa. På så sätt kan du träna där den knepiga bokhyllan ska gå och känna för den perfekta, hemtrevliga atmosfären.

Men om du vill ha en ”återförsäljning” egendom eftersom den är billigare än en nybyggnad, tvivlar jag på att jag skulle kunna muta dig att överväga off-plan. Åtminstone, inte på en bloggers lön kommer jag inte. Men vara uppmärksam, en återförsäljningsfastighetens värde kommer inte att öka så snabbt eller lika mycket som det för en fastighet som köpts utanför planen. Men för dem på staketet är det värt att överväga det.

Om du hittar rätt utvecklare, och rätt plats, kan du välja din design och anpassa bygga din framtid i Spanien. Det har aldrig varit en bättre tid att investera i helt ny egendom, och för dem med sina sinnen på sina pengar är det osannolikt att det är ett bättre sätt än att köpa plan på Costa del Sol.

XPAT DIRECT REAL ESTATE erbjuder ett stort urval av OFF PLAN PROPERTY på följande områden:

Malaga City | Torremolinos | Benalmadena | Fuengirola | Mijas | La Cala de Mijas | Marbella | Benahavís | Estepona | Casares | Manilva | Sotogrande | San Roque

 


Senaste Off-Plan Property på Costa del Sol