Menumenu
Spain: +34 951 120 205 | UK: 0800 0885093
  • English
  • Русский
  • Dansk
  • Svenska

Lad os gøre det. Lad os købe en ejendom på Costa del Sol. Jeg mener, at det ikke er en hård beslutning, at vælge at forlade den kedelige faste efterår, som vi synes at nyde i Storbritannien i løbet af de sidste par år. Eller måske, hvis du finder den perfekte ejendom, kan du få nogle penge at leje din villa til dem, der strømmer til den katalanske sol hver sommer.

Lad os være ærlige, Spanien er ikke problemet, er det? Problemet er at finde ejendommen. Eller værre, overvejer at skulle købe “off-plan”. Ja, jeg sagde det. Off-planen. Det er billigere end at købe en helt ny ejendom, men “off-plan” har ikke altid haft det bedste ry.

Under recessionen blev bygninger ikke altid set til færdiggørelse, eller de blev aldrig betalt for. Ikke underligt folk ser på ideen om at købe off-plan med en ske med skepsis. Men hør mig ud. At købe off-plan kan bare være den bedste måde at købe det idylliske sted i Spanien.

Den første fordel for jer som ejendomsejere er prisen. Det er lavt. Langt lavere end den konkurrencedygtige markedsværdi, og som sådan vil det overskud, du vil gøre på denne ejendom, være eksponentielt højt. Dette er tydeligvis hjulpet af et marked, som stadig vokser, hvilket giver et glimrende investeringspotentiale.

Men rolig, hvis markedet begynder at dø, eller hvis du skifter mening og gerne vil sælge. Du kan faktisk med de fleste udviklere sælge din ejendom næsten umiddelbart efter at du har betalt dit depositum. Dette kommer imidlertid med lidt advarsel råd dog.

  1. Du har indgået en kontrakt med bygherren, så uanset om du sælger eller ej, er du ansvarlig for afdragene.
  2. Det anbefales, at du venter mindst et år efter at have betalt dit depositum for at give mulighed for kapitalvurdering. Vi vil ikke have, at du mister penge nu, ville vi?

Jeg formoder, at en af ​​de største ulemper, når man overvejer “off-plan”, venter. Hvis du ikke ønsker at vente i op til to år for din ejendom at være klar, så kan du blive afskediget.

For nogle kunder er ideen om ikke at kunne se deres ejendom før den er bygget en stor ulempe. Jeg kunne skrive en poetisk flurry af romantiske klichéer på dette tidspunkt, som “alle gode ting kommer til dem, der venter” eller “forestille sig dets potentiale”. Men med en velrenommeret ejendomsudvikler kan du købe ejendomme på forskellige stadier af byggeri, nogle af dem er næsten klar til at afslutte og selvfølgelig er der boliger til rådighed for visning. På den måde kan du træne ud, hvor den vanskelige bogreol vil gå, og føle for den perfekte hjemlige atmosfære.

Men hvis du vil have en “videresalg” ejendom, fordi den er billigere end en nybygning, tvivler jeg på, at jeg ville kunne bestikke dig til at overveje off-plan. I hvert fald ikke på bloggens løn vil jeg ikke. Men vær opmærksom på, at en videresalgs egenskabsværdi ikke vil stige så hurtigt eller så meget som en ejendom købt af planen. Men for dem på hegnet er det værd at overveje det.

Hvis du finder den rigtige udvikler og den rigtige placering, kan du vælge dit design og skræddersy din fremtid i Spanien. Der har aldrig været en bedre tid at investere i helt ny ejendom, og for dem med deres sind på deres penge er det usandsynligt, at det er en bedre måde end at købe off-plan på Costa del Sol.

XPAT DIRECT REAL ESTATE tilbyder et stort udvalg af OFF PLAN PROPERTY på følgende områder:

Malaga City | Torremolinos | Benalmadena | Fuengirola | Mijas | La Cala de Mijas | Marbella | Benahavís | Estepona | Casares | Manilva | Sotogrande | San Roque

 


Seneste Off Plan Ejendom på Costa del Sol